主题:国务院督察组官员:房地产调控不必出台新政
- 发表于2012-08-22
据悉,督查组除了对房价波动表示关切外,还将各地房地产调控落实情况作为一项重要检查内容。
根据以往经验,国务院督查组通常与调控新政如影随形。此前的限贷、限购等调控新政出台之前,均有其大规模调研的踪迹。正因如此,业内普遍预期,这次调研形成的督查结论,将会直接影响国务院下一步调控房地产的思路。
- 发表于2012-08-22
摸底楼市反弹
国务院派出督查组的宏观背景是,今年5月,万科、恒大等一批龙头企业"以价换量",引发行业促销,刺激大批刚性需求入市,制造出一波楼市回暖、房价反弹迹象。
另一方面,中国经济总体面临下行风险,6月以后政策基本面逐渐转向"稳增长"。央行一月之内二次宣布降息。与此同时,各地在落实"稳增长"之际变相放松房地产调控,以"微调"名义为限购、限贷政策松绑。据统计,上半年至少已有40个城市微调房地产调控政策。
市场和政策的双回暖让行业预期发生转换。有关房价触底反弹、调控即将松动的传言甚嚣尘上,迫使住建部等四部委10天内4次辟谣,驳斥调控松动论。
种种迹象表明,这一轮房地产调控又走到了一个窗口期:下一步究竟是该让位于"稳增长",还是要继续加码"防反弹",需要决策层做出精准判断。
- 发表于2012-08-22
记者了解到,目前大多数督查组倾向于对当前楼市调控效果持肯定态度。
一位参与督查的住建部官员告诉《财经国家周刊》记者,督查组回京后得出的初步结论是:"各地楼市相对稳定,情况比较乐观,市场不具备全面反弹的条件"。部分城市的房价和成交量上涨只是局部问题,"值得关注,但不能草率下结论"。
- 发表于2012-08-22
实际上,"取消预售"不过是某研究机构在其发布的一份报告中所提出的建议,但正值国务院督查组出京调研之际,遂被舆论误读为房地产调控"下一步"的信号。有甚至预言,在国务院摸底各地楼市结束之后,"不排除祭出新政"。
- 发表于2012-08-22
不是吧 不调控了?!
- 发表于2012-08-30
什么事
- 发表于2012-08-30
什么事
国务院督察组官员:形势没那么严峻不必出台调控新政
房地产调控政策还会不会再出新政?在国务院派出的8个督查组陆续回京述职后,房地产调控走向再成业界关注焦点。针对5-6月间北京等部分城市出现的一波房价反弹行情,7月下旬,由国家发改委、住建部、国土部等8个房地产调控相关部门各派一名副部级官员担任组长,同时抽调相关司局级官员成立督查组,奔赴北京、天津等16省市,就房价走势展开摸底调研。